BÁO GIÁ XÂY DỰNG TRỌN GÓI

BÁO GIÁ XÂY DỰNG TRỌN GÓI

– Gói tiêu chuẩn cao cấp: 6.200.000/m2XD đối với NHÀ PHỐ(ÁP DỤNG TỪ 01/06/2020)

– Gói tiêu chuẩn cao cấp: 7.400.000/m2XD đối với BIỆT THỰ, NHÀ VĂN PHÒNG CÓ QUY MÔ PHỨC TẠP

CÔNG TY AN CƯ CHỈ SỬ DỤNG GÓI CHUẨN CAO CẤP

NẾU KHÁCH HÀNG MUỐN TIẾT KIỆM KINH PHÍ VUI LÒNG CHỌN GÓI HỢP ĐỒNG NHÂN CÔNG

ĐIỀU KIỆN ÁP DỤNG CHO GÓI CHUẨN – CHÌA KHÓA TRAO TAY:

•  Nhà phố 1 mặt tiền, có địa điểm tập kết vật tư (vật tư vận chuyển bằng xe tải 5m3, xe bê tông tươi vô tận công trình).
•  Có diện tích sàn >60m2, tổng diện tích xây dựng >300 m2.(đối với nhà diện tích <300m2, nhà hẻm nhỏ, hẻm sâu, chợ, địa hình khó thi công thì tính thêm hệ số 3-20%)

• Công trình có thang máy tính thêm 20 triệu/tầng(chưa bao gồm chi phí thang)

BẢO HÀNH30 năm cho phần kết cấu, 05 năm cho phần hoàn thiện

Giá trên bao gồm:

– Miễn phí hồ sơ thiết kế thi công và xin phép xây dựng.

– Miễn phí tất cả các chi phí thanh tra, cơ quan nhà nước trong quá trình xây dựng.(trong phạm vi giấy phép xây dựng, mọi chi phí sai phép do chủ đầu tư yêu cầu chủ đầu tư tự chịu)

– Cam kết không phát sinh trong suốt quá trình thi công.

– Đơn giá trên chưa bao gồm thuế GTGT (10%VAT)và chi phí gia cố nền móng(nếu có)

– Đơn giá trên áp dụng cho công trình xây mới không áp dụng cho nhà sữa chữa, nâng cấp.

– Bảng giá trên áp dụng từ ngày 01 – 06 – 2020 cho đến khi có cập nhật mới trên website xaydungancu.com.vn

– Nếu Chủ Đầu Tư có bản vẽ đầy đủ hoặc nhu cầu cải tạo sữa chữa Công Ty sẽ lập bảng dự toán báo giá chính xác sau khi nhận được bản vẽ thiết kế đầy đủ và xác nhận loại vật tư hoàn thiện với Chủ Đầu Tư.

VẬT TƯ SỬ DỤNG PHẦN THÔ: ( xem tiêu chuẩn của hợp đồng xây thô)

VẬT TƯ SỬ DỤNG PHẦN HOÀN THIỆN:

Các vật tư phần hoàn thiện dưới đây là gói chuẩn của AN CƯ, trong trường hợp Chủ Đầu Tư chọn những loại vật tư khác tương đương, chúng tôi sẽ trừ lại hoặc cộng thêm chi phí chênh lệch (nếu có).

STTNỘI DUNG CÔNG VIỆCMÔ TẢ VẬT TƯKHỐI LƯỢNGĐƠN GIÁ (VNĐ)
PHẦN GẠCH ỐP-LÁT
1Gạch nền các tầngGạch sàn gỗ chống ẩm Malaysia(Chủ đầu tư chọn mẫu)Theo TK      300.000/m2
2Gạch nền sân thượng, sân trước tầng trệtGạch nhám 400×400 hoặc tương đương giá.(Chủ đầu tư chọn mẫu)Theo TK       130.000/m2
3Gạch nền WCGạch nhám Đồng Tâm 300×300 hoặc tương đương giá.(Chủ đầu tư chọn mẫu)Theo TK       180.000/m2
4Gạch ốp tường WCGạch Đồng Tâm 300×600 hoặc tương đương giá.(Chủ đầu tư chọn mẫu)Cao 2.4m        180.000/m2
5Viền gạch tường WC
(1 hàng viền)
CĐT chọn mẫu.Theo TK        7.000/viên
6Gạch ốp tường bếpGạch Đồng Tâm 300×600 hoặc tương đương giá.(Chủ đầu tư chọn mẫu)Cao 1.5       180.000/m2
7Đá hoa cương trang trí mặt tiềnChủ đầu tư chọn mẫu bất kỳTheo TK + Thực Tế      1.000.000/m2
PHẦN SƠN 
1Sơn nước ngoài nhàSơn nước DULUX ICI, bột trét JOTONTheo TK 
2Sơn nước trong nhàSơn nước DULUX ICI, bột trét JOTONTheo TK 
PHẦN CỬA
1Cửa đi các phòng ngủGỗ Căm XeTheo TK      3.400.000/m2
2Cửa đi WCCửa XINGFA, kiếng cường lực (bao gồm khoá + phụ kiện).Theo TK       2.000.000/m2
3Cửa đi sân thượngCửa XINGFA, kiếng cường lực (bao gồm khoá + phụ kiện).Theo TK       2.200.000/m2
4Cửa cổngCửa sắt trán kẽm, sơn dầu.        1.300.000/m2
PHẦN CẦU THANG
1Đá GRANITE mặt cầu thang, len cầu thangChủ đầu tư chọn mẫuTheo TK        800.000/m2
2Lan can + tay vịn cầu thangKiếng + tay vịn gỗ.Theo TK        1.300.000/m
PHẦN BẾP
1Đá GRANITE mặt bếp và ngạch cửaChủ đầu tư chọn mẫuTheo TK       800.000/m2
2Vòi rửa chén (nóng lạnh)CĐT chọn mẫu.1        2.000.000/bộ
3Chậu rửa chénCĐT chọn mẫu.1     CĐT mua
THIẾT BỊ VỆ SINH VÀ THIẾT BỊ NƯỚC
1Bồn cầuTOTO hoặc tương đương.(Chủ đầu tư chọn mẫu)SL: Theo TK       3.800.000/cái
2Lavabo  + bộ xảTOTO hoặc tương đương.(Chủ đầu tư chọn mẫu)SL: Theo TK     1.000.000/bộ
3Vòi Lavabo nóng lạnhTOTO hoặc tương đương.(Chủ đầu tư chọn mẫu)SL: Theo TK      1.200.000/bộ
4Vòi tắm (nóng lạnh)TOTO hoặc tương đương.(Chủ đầu tư chọn mẫu)SL: Theo TK      2.500.000/bộ
5Kệ + Gương soiHÒA BÌNH hoặc tương đương.hoặc tương đương.(Chủ đầu tư chọn mẫu)SL: Theo TK      200.000/bộ
6Bồn nước InoxĐẠI THÀNH (1000 lít, đứng)01      2.750.000/bộ
THIẾT BỊ ĐIỆN – HỆ THỐNG ĐIỆN LẠNH, NƯỚC NÓNG
1MCB, Công tắc, Ổ cắmPANASONIC hoặc tương đương.Theo TK   Tùy thiết bị
2Ổ cắm điện thoại, Internet, Truyền hình cápPANASONIC hoặc tương đương.Theo TK   Tùy thiết bị
3Đèn lon led  trang trí  trong phòngĐèn LED 9w.Theo TK    70,000/bộ
4Đèn hắt trần trang trí điện tửDây LED.Theo TK    Led 5050
5Đèn vệ sinh, banconĐèn mâm 15x15cm.Theo TK    200,000 bộ
6Đèn trang trí tường cầu thang, đèn ngủ, đèn gươngCĐT chọn mẫu.Theo TK    200,000 bộ
HẠNG MỤC KHÁC
1Thạch cao (trần giật cấp)Khung VĨNH TƯỜNG, tấm GYPROC.Theo TK     135.000/m2
2Lan can ban công + sân thượngTheo TK       1.000.000/m
3Ô lấy sáng cầu thangSắp hộp 20x40x1mm , sơn dầu DULUX, tấm lợp kính cường lực 10 ly.Theo TK      1.200.000/m2
4Ổ khoá các cửa còn lạiCĐT chọn mẫu.     CĐT mua
5Ổ khoá cửa xingfaTheo quy cách của nhôm xingfa(ổ khoá và phụ kiện kinlong loại 1)Theo TK    Chủ thầu bao
6Ống đồng máy lạnhCĐT tự thi công lắp đặt chờ sẵn.Theo TK    CĐT mua

Bảo hành kết cấu 30 năm, chống thấm chống dột 5 năm

Lưu ý:

– Bảng vật tư trên chỉ là những vật tư cơ bản, chủ đầu tư cần thông tin chi tiết liên hệ trực tiếp hoặc gọi hotline để tham khảo hợp đồng mẫu.

– Trong quá trình xây dựng, nếu các loại vật tư sử dụng trên có khan hiếm không đạt chuẩn chất lượng theo yêu cầu kỹ thuật hoặc không còn sản xuất trên thị trường, hoặc nguồn cung cấp không còn, hoặc nhu cầu thay thế vật liệu khác để nâng chất lượng sản phẩm thì 2 bên bàn bạc thống nhất sử dụng chất liệu khác có chất lượng tương đương hoặc cao hơn để đảm bảo tiêu chuẩn trong thiết kế và thẩm mỹ.

– Việc thay đổi vật tư phải không làm giảm chất lượng công trình và anh hưởng đến chi phí của cả 2 bên.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *