BÁO GIÁ XÂY DỰNG NHÂN CÔNG

BÁO GIÁ XÂY DỰNG NHÂN CÔNG

ĐIỀU KIỆN ÁP DỤNG ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG:

•  Nhà phố 1 mặt tiền, có địa điểm tập kết vật tư (vật tư vận chuyển bằng xe tải 5m3, xe bê tông tươi vô tận công trình).
•  Có diện tích sàn >80m2, tổng diện tích xây dựng >400m2.

– Gói tiêu chuẩn: 1.900.000/m2XD đối với nhà phố.

– Gói tiêu chuẩn: 2.500.000/m2XD đối với biệt thự.

Giá trên bao gồm:

– Miễn phí hồ sơ thiết kế thi công.(không bao gồm 3D nội thất)

– Miễn phí tất cả các chi phí thanh tra, cơ quan nhà nước trong quá trình xây dựng.

– Đơn giá trên chưa bao gồm thuế GTGT (VAT).

– Đơn giá trên áp dụng cho công trình xây mới, điều kiện thi công thuận lợi, hẻm xe tải, công trình lân cận công ty, không áp dụng cho nhà sữa chữa, nâng cấp.

– Bảng giá trên áp dụng từ ngày 20 – 09- 2019 cho đến khi có cập nhật mới trên website xaydungancu.com.vn

STTNỘI DUNG CÔNG VIỆC MÔ TẢ VẬT TƯ/ CÔNG VIỆCKHỐI LƯỢNG/  VẬT TƯGHI CHÚ
IPHẦN THÔ   
1Bê tông móng, sàn, cột…Bê tông mac 250 (M250), xi măng sao mai (HOLCIM), cát vàng, đá 1×2Chủ đầu tư (CĐT) cấpTheo thiết kế
2Cốt thép móng cột, dầm, sàn…Sử dụng thép VIỆT NHẬT (Bông Mai).CĐT cấpTheo thiết kế
3Gạch xây hầm tự hoại, hố ga.Gạch đinh 4x8x18cm.CĐT cấpTheo thiết kế
4Gạch xây tường phòng, vách…Xây tường 10cm bằng gạch ống 8x8x18cm của các hãng: TÁM QUỲNH, PHƯỚC THÀNH, ĐỨC THÀNH PHÁTCĐT cấpTheo thiết kế
5Xi măng cho phần xây tô trang trí.HÀ TIÊN xây tô hoặc HOLCIMCĐT cấpTheo yêu cầu kỹ thuật
6Công tác chống thấmVật tư chống thấm KOVACĐT cấpTheo yêu cầu kỹ thuật
7Hồ tôHồ tô trong nhà M75, ngoài trời M100CĐT cấpTheo yêu cầu kỹ thuật
8Trần nhàKhông tô trầnCĐT cấpTheo yêu cầu kỹ thuật
9Tiểu cảnh, hòn non bộ(CĐT chịu nhân công và vật tư)Theo TK 
IIPHẦN SƠN 
1Sơn nước trong và ngoài nhà.Thi công trét bột MATIC, xả nhám, sơn lót và sơn hoàn thiện tất cả các hạng mục công trình.CĐT cấpCĐT mua bột trét, giấy nhám, sơn.
2Sơn dầuThi công sơn hoàn thiện tất cả các hạng mục sơn dầu cho công trình.CĐT cấpCĐT mua giấy nhám, sơn, và dầu hôi.
IIIPHẦN CỬA   
1Cửa đi các phòngDựng khung bao đối với cửa gỗ, cửa sắt (không thi công lắp đặt cửa nhôm).CĐT cấpThời gian bên thầu sẽ báo để CĐT chuẩn bị.
2Cửa đi WCDựng khung bao đối với cửa gỗ, cửa sắt (không thi công lắp đặt cửa nhôm).CĐT cấpThời gian bên thầu sẽ báo để CĐT chuẩn bị.
3Cửa đi sân thượngDựng khung bao đối với cửa gỗ, cửa sắt (không thi công lắp đặt cửa nhôm).CĐT cấpThời gian bên thầu sẽ báo để CĐT chuẩn bị trước.
4Cửa ra ban công và cửa sổ lầuDựng khung bao đối với cửa gỗ, cửa sắt (không thi công lắp đặt cửa nhôm).CĐT cấpThời gian bên thầu sẽ báo để CĐT chuẩn bị trước.
5Cửa chínhDựng khung bao đối với cửa gỗ, cửa sắt (không thi công lắp đặt cửa nhôm).CĐT cấpThời gian bên thầu sẽ báo để CĐT chuẩn bị trước.
6Khóa tất cả các cửaĐơn vị thi công cửa sẽ chịu trách nhiệm lắp ráp.CĐT cấpThời gian bên thầu sẽ báo để CĐT chuẩn bị trước.
IVPHẦN CẦU THANG 
1Đá Granite mặt cầu thang, len cầu thang.Đơn vị thi công đá hoa cương sẽ thi công lắp đặt (bên thầu sẽ đổ bê tông cầu thang, xây gạch tạo bậc).Theo TKThời gian bên thầu sẽ báo để CĐT chuẩn bị trước.
2Lan can cầu thang.Chủ đầu tư thi công là lắp đặt.Theo TKThời gian bên thầu sẽ báo để CĐT chuẩn bị trước.
3Tay vịn cầu thang gỗ.Đơn vị thi công tay vịn cầu thang sẽ thi công lắp tay vịn.Theo TKThời gian bên thầu sẽ báo để CĐT chuẩn bị trước.
VPHẦN BẾP 
1Ốp gạch bếpXây tô đúc đan bếp.Theo TK 
VITHIẾT BỊ VỆ SINH VÀ THIẾT BỊ NƯỚC 
1Bồn cầu, rửa mặt, vòi tắm, vòi hồ, gương…Bên thầu chịu trách nhiệm thi công lắp đặt tất cả các thiết bị liên quan đén nhà vệ sinh (không bao gồm bồn tắm nằm, tủ dưới bàn rửa mặt, máy nước nóng trực tiếp… những phần có bảo hành của đơn vị bán cho phần lắp đặt).Theo TKCĐT mua vật tư
2Ống nướcỐng nước lạnh bình mình chờ sẵn.Theo TKThầu chịu
3Cầu chắc rác, phểu thu sàn, các vật liệu hoàn thiện.Chủ thầu phối hợp chủ đầu tư để mua những loại vật tư hợp lý nhằm chống hôi tốt.Theo TKCĐT mua vật tư
4Bồn nước InoxCĐT cung cấp thầu chịu công lắp đặt. CĐT mua vật tư
5Máy bơm nướcCĐT cung cấp thầu chịu công lắp đặt. CĐT mua vật tư
6Khoan giếng (nếu có)Thầu sẽ giới thiệu và CĐT lựa chọn. CĐT chịu chi phí
7Đi ống chờ cho nước thuỷ cụcCĐT cung cấp thầu chịu công lắp đặt. CĐT mua vật tư
8Lưu ýChủ thầu chịu trách nhiệm lắp đặt tất cả các thiết bị nước liên quan công trình (trừ các thiết bị như máy năng lượng mặt trời, máy nước nóng trực tiếp, bồn tắm).  
VIITHIẾT BỊ ĐIỆN – HỆ THỐNG ĐIỆN LẠNH, NƯỚC NÓNG 
1MCB, Công tắc, Ổ cắmCĐT mua thầu bao công lắp đặtTheo TK 
2Ổ cắm điện thoại, Internet, Truyền hình cápCĐT mua thầu bao công lắp đặtTheo TK 
3Đèn lon trang trí  trong phòngCĐT mua thầu bao công lắp đặtTheo TK 
4Đèn hắt trần trang trí điện tửCĐT mua thầu bao công lắp đặtTheo TK 
5Đèn vệ sinhCĐT mua thầu bao công lắp đặtTheo TK 
6Đèn trang trí tường cầu thangCĐT mua thầu bao công lắp đặtTheo TK 
7Chuông + nút chuôngCĐT mua thầu bao công lắp đặtTheo TK 
8Ống đồng máy lạnh 1.0HPCĐT tự thi công lắp đặt và chờ sẵn.Theo TK 
9Lưu ýChủ thầu chịu thi công lắp đặt tất cả các thiết bị điện của CĐT (không bao gồm máy lạnh, tủ lạnh, thiết bị camera và âm thanh khác).  
VIIIHẠNG MỤC KHÁC   
1Thạch cao (trần giật cấp)CĐT chịu nhân công và vật tưTheo TK 
2Lan can ban công + sân thượngCĐT chịu nhân công và vật tưTheo TK 
3Tay vịn ban công + sân thượngCĐT chịu nhân công và vật tưTheo TK 
4Ô lấy sáng cầu thang, giếng trời sauCĐT chịu nhân công và vật tưTheo TK 
5Hệ thống mái ngóiCĐT chịu nhân công và vật tưTheo TK 
6Vân chuyển xà bầnCĐT chịu mọi chi phí  bao gồm vận chuyển xà bần vô trong công trình để nâng cao code theo thiết kế.  

***Bảng mô tả công việc trên chỉ là những mô tả cơ bản, chủ đầu tư cần thông tin chi tiết liên hệ trực tiếp hoặc gọi hotline để tham khảo hợp đồng mẫu.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *